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●【中古一戸建て】のローン購入を検討し物件を探してい..


【中古一戸建て】のローン購入を検討し物件を探しています。





不動産屋さんから、「新築一戸建て・新築マンション・中古マンション」と違い、


中古一戸建ては資産評価が難しいため、銀行の住宅ローンがいちばん通りづらいと聞きました。





例：土地建物販売価格満額の6～7割しか降りない,降りても金利が高い（4～5%）など





実際のところ、どうなのでしょうか？


中古でもこういう物件なら通りやすい、通りづらいなどあるのでしょうか？


（再建築不可・容積率オーバー・連棟式の半分のみ、などの条件の場合、通らないのは分かりました）





また、住宅ローン減税のための耐震基準適合証明書についてなど、


中古一戸建てをローン購入する際に気をつけるポイント・した方がいいこと


などがあれば具体的に教えてください。





高い買い物なのでまだまだ勉強しなくてはいけないと思っています。


何卒よろしくお願い致します。





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