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カードローンの基礎知識
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明日に、ショッピングに、


ぼくと母親で行く予定。





1週間くらい前から、なぜか、背中


が痛い。





なんだろう?





最近、ダイエットフルーツ茶飲んで、


体重調整中。





あんまり太ると、余計に背中


痛くなりそうだし。





今日は、ここまで。


昨日は、なかなか寝つかれませんでした。





昨日とは違って、今日は晴れ時々曇りのち晴れです。





明日は変な天気かな?





4時から、ショッピングなのだけれど、


果たして天気は大丈夫なのだろうか?





小樽方面の


ライブカメラを見てみたら、どんよりした空だった。





食べ物はまだあるから、まぁいいか、と。





いざとなったら、隣のお店でおにぎりだな。





食べ物屋が隣にあると便利ですよね。











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明日に、公園に、


ミーと友達で行く予定。





一週間位前から、なぜか、腰


が痛い。





なんだろう?





最近、ダイエットシェイク飲んで、


体重調整中。





あんまり太ると、余計に腰


痛くなりそうだし。





・・・と、こんな事書いてみる








住宅の購入は初めてという人は少なくないでしょう。


中古住宅の購入の流れはどのようになっているのかご存じですか?


<中古住宅購入の流れ>


1.予算を決める


予算を決めておかないと、購入住宅候補を上手く決めることができません。また、余裕を持って支払いできる金額よりオーバーしてしまい返済が大変になる原因となります。


2.広さや間取り、住みたい場所など希望とその優先順位などを決める


あれもこれもと欲張り過ぎると選ぶ時に混乱する原因となります。


3.不動産屋と相談し、気になる物件があったら見学に行く


見学の際は隅々までしっかりチェックするようにしましょう。また、不動産屋に行く前に、インターネットや雑誌で中古物件情報をチェックしておくと、中古物件の相場などのイメージを掴むことができます。


4.欲しい物件が見つかったら不動産屋に申し込む


申込の順番が購入の優先順位となります。自分の申し込みの前に何人か申込者がいた場合、その前の人たちの契約が確定すると購入することができません。


5.不動産売買契約と手付金の支払い


購入契約時は不動産屋からの重要説明などがあります。分からないことやあやふやなことは必ず確認しましょう。不安な点があるまま契約を結ばないように気をつけましょう。


6.住宅ローンの申し込み


金融機関に住宅ローンの申し込みをし、審査を受けます。


7.残金支払いと物件の引き渡し


売買代金全額の支払いと物件の引き渡しをします。


以上、中古住宅の購入の流れはこのようになっていますので、ポイントポイントを押さえて下さい。


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アトラクション


断食 ダイエット効果的な方法とは


神戸ルミナリエ(2010)の期間


生田神社の初詣について





車 ローンのサイト

読者様!!


おっはー








4時に餃子食べました。


どうでもいいですか?





今日は、仄々しようって


思いました。





理由?特にないです。





昨日は、布団に入って2秒でねました。






ちょっと最近、コアリズムが


気になっています。





恋人買ってないかな?w





住宅を購入する場合、高い買い物ですから、満足のいく物件を購入したいのは誰でも同じですよね。ですが、不運にも失敗してしまうことが時折あります。では、どういった場合に失敗してしまったのでしょうか?先例に学んで、泣きをみないようにしたいものです。よくテレビなどでは欠陥住宅が報道されますね。床が傾いてきたとか、引き戸が勝手に閉まるとか、窓が閉まらないとか、換気の対策が出来ていなくて新築の家がカビだらけになってしまったとか・・・挙げればキリがないです。そんな思いをしないためにも、勉強をしておきましょう。気になる物件があれば、その建築業者を名簿で調べみることが大切です。名簿は都庁、県庁などの建築・土木担当部署で見ることができます。まず、その建築業者が行政処分を受けていないかを確認するのです。また、物件自体に不満はなくても、立地条件で失敗したというケースもあります。駅やスーパーまでの距離、踏切などの有無、子供が居る場合は教育機関までの距離などもよく調べておきましょう。地域の人々にその土地や物件について聞いてみるのもコツのようです。もしかしたら、住宅を購入しようとしている地域は、必要以上に近所付き合いの煩わしさがあるかもしれません。そして、住宅を買う上で多くが利用すると思われるのが住宅ローンです。後からこの住宅ローンで四苦八苦するケースも少なくないようです。頭金や毎月の手取り額を目安に、無理のない返済プランを立てましょう。できればボーナスはあてにせずに、月収の3割未満で60歳までに払い終わるように組めるのが理想だと思います。


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●不動産ローンの過払い請求についてお尋ねします。 不..


不動産ローンの過払い請求についてお尋ねします。





不動産に根抵当権を設定し、極度額を定めた取引を長年続けてきました。


取引履歴を取り寄せてみたところ、相当額の過払いが生じていたため、過払い金の請求と根抵当権の抹消を求め訴状を提出したのですが、裁判所から「根抵当権抹消登


記手続請求について、抹消登記手続を求める請求原因事実を特定してください。書証等について(追加書証・資料)を提出してください。」との指摘を受けました。


請求の原因では、過払いが生じている以上、業者が担保を取る必要性がないと思い、特に触れていないのですが、この指摘はそのことを言っているのでしょうか?


だとすれば、どのような文言を記載すればよいのでしょうか?





また、担保物件の全部証明書、固定資産評価証明書の他に添付すべき証書や資料というのはどのようなものがあるのでしょうか?





裁判所に聞いた方が早いかと思いますが、仕事の関係でなかなか日中電話できないのと、「直ちに追完してください。」との事だったので質問させて頂きます。


よろしくお願いします。


続き
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