●住宅ローンについて質問です。現在銀行ローン10年固定で1.85％（この銀行の最長）....


住宅ローンについて質問です。現在銀行ローン10年固定で1.85％（この銀行の最長）、35年ローン、全期優遇型、で3200万円で組んでいます。将来の金利大幅上昇を危惧し全期固定のフラット35に借り換えを考えています。現在返済10ヶ月済みです。最初から借りればよかったのですが、事情がありローン実行まで1ヶ月弱と短かったため現銀行の最長10年にしました。そこでいくつか質問ですが①同銀行でフラット35への借り換えは可能でしょうか？②現ローンは住宅メーカー優遇+頭金30％で全期1.4+0.2％の優遇ですがフラット35でも優遇は引き継がれるのでしょうか？③現ローンを半分残し、残り半分をフラット35には出来るのでしょうか？④他行の見積もりを提示したほうが有利でしょうか？よろしくお願いいたします。


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... 銀行の預金金利が限りなくゼロに近い状況下にあって ... 基本的には、ローンを利用して運用される方がほとんどですが、 ローンの支払と家賃収入が相殺される形となりますので、無理なく運用できる所もブームの一因になっているようで ...


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●ロシアのガスプロム：パイプライン建設への借り入れで日本大使と協議 ...


ガスプロムが９日、電子メールで明らかにした。アンタイドローンとは資金の用途に制限を設けず、運用監督もない外貨借款のこと。 ガスプロムは昨年、日本メーカーから鋼管を購入するため日本の銀行から資金を借り入れる話し合いを進めていると述べていた ...


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●抵当権について 義父の土地に自宅（私・配偶者の共有..


抵当権について


義父の土地に自宅（私・配偶者の共有名義）を建てて、住宅ローンの抵当権が土地・建物の両方に設定されています。


そして、義父の別ローン（上記住宅ローンとは別会社）の連帯保証人に配偶者がなっています。





今回、住宅ローンの借り換えで、義父のローンと同じ銀行にしたとすると、もし義父に何らかの事故があって破産とかになると、


同じ銀行と違う銀行の場合、差し押さえなどで何か違う点があるのでしょうか?


危惧しているのは、同じ銀行の場合は差し押さえが容易になるのではと義母が気にしています。


私は別と判断していますが、判断が甘い?


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